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满足了以上的三点才能称之为“南北通透”，否则都只能是假的南北通透。对于只有一个孩子的父母来说加上孩子名，对以后的继承也少了些麻烦，但是对于多子女的父母来说，房产证加上孩子名，无疑会给以后带来一些不必要的麻烦。总之，购房者要对购买项目有一定了解，一旦遇到这些违规行为，要理性采取合理措施维护自己的合法权益。刘熊介绍，目前东莞担保行业的普遍做法是“用买家的贷款去赎楼，且资金由担保公司监管，容易出现上述的担保工作人员私自挪用资金的情况”。从还清贷款到做解除抵押登记手续的过程就是解抵押。

包括开发商的资金实力。不过，由于信息真实性差，更容易给不法分子以可乘之机，一旦发生纠纷，客户很难取证和维护权益。购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。购买商品房可能遇到的几种风险未知在购房人买房和开发商售房的关系中。选择房屋朝向需要注意什么？

1、楼间距

除了房屋朝向会影响到房屋的采光之外，楼间距也是影响房屋采光的重要因素之一，购房者在挑选朝向的时候可以租亿该房屋所在楼栋和相邻楼栋之间的楼间距情况，如果是购买西方的话，可以在售楼处选房，到时候根据沙盘来计算楼间距，然后根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋采光，如果楼间距过近的话，前后楼就会造成阳光和气流的阻挡。

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这类保障房包括经济适用房，回迁房，两限房等，有些城市都要求满足一定条件才可以进行交易，一般来说都是购买三五年以后，并且这类房产达到标准期限，出售的时候也要执行政府的指导价，并且需要缴纳更多的税费，如果投资房产建议不要购买这类房产。广丰房产：1.在合同中要明确规定，那么，就可以了，未用其他房产办理过提取且无公积金贷款(含组合贷款)，除了建筑面积之外，不管是购买什么样的房子都会存在一定的风险，空气质量反而更差，借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明，契约的主要条款包括：，免除你的后顾之忧。这些因素直接影响购房者的居住质量，实际上是构成楼盘价格的一部分，如果不能兑现，必定会使购房者的期望值大打折扣。要买房的我们不能只关注户型，应该更加关注性价比，而与性价比密切相关的便是得房率。

经过组合贷款买房的客户，若想进行在还款期未到之前即先行偿还贷款，应优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分根据贷款买房的贷款利率执行，公积金贷款部分根据公积金贷款利率执行，若将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。定金和订金是生活中比较常见的词，经常有人将二者相混淆，傻傻分不清这两个词的含义，尤其是买房时交的定金和订金，如果你知道二者的区别，很可能在买房时吃亏！那么，买房定金和订金的区别是什么？买房交定金时要注意什么？这都是购房者要了解的相关常识，因为其中一个词在法律上是具有效益的。以上就是武汉公积金贷款条件及流程职工有以下情况可提取公积金的相关知识介绍。户型好坏，面宽、进深、非常关键。

四、低楼层

选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。警惕假房东几个同学合租从开始合租一套完整的住房是理想也是便捷的合租形式。14、【烂尾房】

烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。只有基础设施完善，城市功能不断升级，才能带动居住价值的提升。你看的每套房都是很抢手的。

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对于户型而言，好的标准是户型要方正，利用率要高，不能存在过多的拐角、过道。loft公寓最大的特色就是近五米或更高的挑高，并且在户型上除卫生间和厨房之外没有任何预设安排，业主们可以根据自己的喜好来对室内空调进行分隔。如果是家庭住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳。那么提前还房贷到底划不划算呢？

提前还贷意义不大

对房奴来说，每月的心头大事就是还贷，很多购房者在贷款一段时间后，都会想些办法来提前还贷。

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